山东人少景美的海滨小城,到底是“鬼城”,还是养老的宜居之城?

很多人向往大海,想象着面朝大海春暖花开的美好生活,我国著名的海滨城市,北有大连、烟台、威海、青岛,南有深圳、厦门、三亚等等,这些城市好是好,但是房价也不低,生活成本较高。

那么,有没有人少景美的海滨小城,关键房价还不高?

别说,还真有,那就是乳山市。

说起乳山市,也算是有较高的知名度了,有人说它是鬼城,有人说它是躺平的好地方,曾几何时,很多人选择到这里养老,那么,这里究竟如何呢?

或许很多人都经历过去乳山的看房团,就算没去过,也听说过,但是,乳山的鬼城、空城名号,也是如雷贯耳,屡屡被媒体报道,想了解这一切,还得从乳山的地理环境说起。

乳山市属于县级市,由威海市代管,地处山东半岛东南部,衔接青岛、烟台、威海,与日韩隔海相望,境内有漫长的海岸线和海岛,整体来说,是一个不错的地方,而且还是“长寿之乡”,对要求不是太高的人来说,选择乳山养老,自然成为了考略的范畴。

那么,乳山鬼城,又是怎么来的呢?

这要从乳山银滩说起,乳山银滩很有名气,被誉为“天下第一滩”,长达20多公里,但是乳山银滩并不在乳山市老城区,而是在滨海新区,主要在海阳所镇的东北部,白沙滩镇的南部,徐家镇的西南部,距离乳山市区,差不多有十几公里。

如此距离,如此漫长的海岸线,周围建起了一眼望不到边的房地产,单纯靠本地人消化,显然不可能,所以来这里看房买房的人,大多是来自全国各地的人,尤其是中老年居多,因为冬季寒冷,海边的人少,这些看房团,往往是海边旅游旺季的时候来的,很难有准确的判断,不少人买完房,也就后悔了,只是夏天的时候,还度假住上一段时间,长此以往,鬼城就出现了。

所以说,这个鬼城,主要是指乳山银滩鬼城。

风景虽美,但季节性明显,房价虽低,但基础配套服务不完善,更关键的原因,房地产的大量开发,供大于求,甚至烂尾,当时有些人抱着投资的心态,结果发现根本找不到“接盘侠”,最后留下了一地鸡毛。

据说,乳山银滩大约200个小区,有媒体报道,“捡漏”“急售”,5万元一套精装海景房,乳山成“海边的鹤岗”,但是即便如此,还是不景气,人来了,人走了,人不来了,如何解决这些问题,成为了当地的头疼大事!

乳山市属于县级市,总人口52万多,这里要区分乳山银滩和乳山市区,你可以说乳山银滩是鬼城,但不等同于乳山市区,乳山市区的生活节奏、基础配套服务等,还是可以的,整体来说,乳山市是一个宜居城市,但更适合夏天旅游度假,乳山银滩的鬼城现象,是过去房地产野蛮生长的结果,不适合城市的长远发展,希望来乳山的朋友,要有充分的心理准备,结合自身的实际情况,而不要盲目选择。

最后,还是希望乳山这座美丽的海滨小城,能够越来越好。

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